Beschrijving

Een ware oase van rust, bestaande uit een hoofdwoning, een kleine onafhankelijke gîte en een atelier onder een serre, het geheel genesteld in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
Gelegen op een perceel van 24 are, is deze volledig gerenoveerde en zuidgerichte eigendom idyllisch gesitueerd op de hoogten van Boussu-lez-Walcourt, met een adembenemend vrij uitzicht.
Op slechts 1,7 km van de beroemde meren van Eau d’Heure en op 1,4 km van het dorpscentrum (winkels, diensten en openbaar vervoer), geniet u van een perfecte balans tussen natuur, rust en bereikbaarheid.
Een unieke plek om te wonen, tot rust te komen of te investeren… snel te ontdekken!

BIEDEN VANAF €270.000
Deze advertentie vormt geen aanbod, maar slechts een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.

59 m² 2 1

Baximmo

082 85 99 52 Meer informatie

Algemeen

Referentie 7681830

Categorie Huis

Gemeubeld Ja

Aantal kamers 2

Aantal badkamers 1

Tuin Ja

Tuinoppervlakte 2324 m²

Garage Nee

Terras Nee

Parking Ja

Bewoonbare oppervlakte 59 m²

Oppervlakte van het terrein 2383 m²

Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1971

Aantal parkings 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Basisuitrusting

Keuken Ja

Lift Nee

Type verwarming gas

Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd

Badkamer (type) douche en ligbad

Diverse

Wasplaats Nee

Veranda Nee

Bureau Nee

Zolder Ja

Kelder Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Elektriciteit Ja

Water Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 167 €

Energie

EPC-klasse D

EPC (Kwh/m²/j) 315

CO2 uitstoot 67

E totaal (Kwh/jaar) 18520

EPC unieke code 20250823009001

EPC valid until (datetime) 23-08-2035

EPC datum (datetime) 23-08-2025

Omgeving

Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)

Documenten

Plan cadastral.jpg

Huis - te koop - 6440 BOUSSU-LEZ-WALCOURT

Contact opnemen voor het pand : 7681830

Titel

Voornaam *

Naam *

E-mail *

Telefoon *

Boodschap

Anti-spam validatie *

* Verplichte velden

Ik aanvaard informatie per e-mail te ontvangen.

Ik aanvaard newsletters te ontvangen.

Ik aanvaard SMS te ontvangen.

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door BaxImmo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@baximmo.be.

Huis - te koop - Vanaf 270.000 € 6440 BOUSSU-LEZ-WALCOURT