Beschrijving

Oude stenen hoeve in streekeigen natuursteen, ideaal gelegen in alle rust, in het hart van het dorp Louette-Saint-Denis.

Deze eigendom bestaat uit een woonhuis en meerdere bijgebouwen (schuur, stal, berging…), wat een mooi potentieel en tal van gebruiksmogelijkheden biedt.
Het gebouw beschikt reeds over een belangrijke troef: het dak en de dakstructuur zijn nieuw.
Het woonhuis is zorgvuldig onderhouden; de ruime volumes maken een renovatie op maat mogelijk.
Gelegen op een perceel in woongebied biedt het goed eveneens interessante mogelijkheden tot meerwaarde.

BIEDEN VANAF 170.000€
Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.

INDELING:
Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, badkamer, keuken, bijkeuken, toilet, schuur en stookruimte.
1ste verdieping: overloop/slaapkamer en 2 slaapkamers. Grote hooizolder die kan worden ingericht.
2de verdieping: inrichtbare zolder.
Buiten: tuin, berging en tuinberging.

199 m² 3 1

Baximmo

082 85 99 52 Meer informatie

Algemeen

Referentie 7678406

Categorie Huis

Gemeubeld Nee

Aantal kamers 3

Aantal badkamers 1

Tuin Ja

Tuinoppervlakte 640 m²

Garage Nee

Terras Nee

Parking Ja

Bewoonbare oppervlakte 199 m²

Oppervlakte van het terrein 839 m²

Beschikbaarheid vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Keuken Ja

Lift Nee

Type verwarming stookolie cv

Keuken - type geïnstalleerd

Badkamer (type) ligbad

Diverse

Wasplaats Ja

Veranda Nee

Bureau Nee

Zolder Ja

Veiligheid

Luiken Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja

Elektriciteit Ja

Kabeltelevisie Ja

Gas Nee

Telefoonbekabeling Ja

Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 418 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja

Scholen in de buurt Ja

Station in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse E

EPC (Kwh/m²/j) 416

CO2 uitstoot 103

E totaal (Kwh/jaar) 82850

EPC unieke code 20250818026962

EPC valid until (datetime) 18-08-2035

EPC datum (datetime) 18-08-2025

Gebouw

Aantal parkings 1

Omgeving

Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)

Documenten

Huis - te koop - 5575 LOUETTE-SAINT-DENIS

Contact opnemen voor het pand : 7678406

Titel

Voornaam *

Naam *

E-mail *

Telefoon *

Boodschap

Anti-spam validatie *

* Verplichte velden

Ik aanvaard informatie per e-mail te ontvangen.

Ik aanvaard newsletters te ontvangen.

Ik aanvaard SMS te ontvangen.

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door BaxImmo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@baximmo.be.

Huis - te koop - Vanaf 170.000 € 5575 LOUETTE-SAINT-DENIS