Huis - te koop - Vanaf 170.000 €
5575 LOUETTE-SAINT-DENIS

PEB : E

Beschrijving

Oude stenen hoeve in streekeigen natuursteen, ideaal gelegen in alle rust, in het hart van het dorp Louette-Saint-Denis.

Deze eigendom bestaat uit een woonhuis en meerdere bijgebouwen (schuur, stal, berging…), wat een mooi potentieel en tal van gebruiksmogelijkheden biedt.
Het gebouw beschikt reeds over een belangrijke troef: het dak en de dakstructuur zijn nieuw.
Het woonhuis is zorgvuldig onderhouden; de ruime volumes maken een renovatie op maat mogelijk.
Gelegen op een perceel in woongebied biedt het goed eveneens interessante mogelijkheden tot meerwaarde.

BIEDEN VANAF 170.000€
Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.

INDELING:
Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, badkamer, keuken, bijkeuken, toilet, schuur en stookruimte.
1ste verdieping: overloop/slaapkamer en 2 slaapkamers. Grote hooizolder die kan worden ingericht.
2de verdieping: inrichtbare zolder.
Buiten: tuin, berging en tuinberging.

199 m² 3 1

Algemeen

Referentie 7678406
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 640 m²
Garage Nee
Terras Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 199 m²
Oppervlakte van het terrein 839 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Keuken Ja
Lift Nee
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Nee
Bureau Nee
Zolder Ja

Veiligheid

Luiken Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Nee
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 418 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Station in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 416
CO2 uitstoot 103
E totaal (Kwh/jaar) 82850
EPC unieke code 20250818026962
EPC valid until (datetime) 18-08-2035
EPC datum (datetime) 18-08-2025

Gebouw

Aantal parkings 1

Omgeving

Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)

Documenten

Contact opnemen voor het pand : 7678406
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door BaxImmo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@baximmo.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.