Beschrijving

Charmante woning, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Beauraing en alle faciliteiten: winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.
De woning heeft reeds verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder een conforme elektrische installatie en PVC-ramen met driedubbele beglazing. Er zijn echter nog enkele moderniseringswerken te voorzien om het volledige potentieel te benutten en alle hedendaags comfort te bieden.
Het pand beschikt eveneens over een aangename tuin met achteruitgang, evenals parkeermogelijkheden in de nabijheid.
Een mooie opportuniteit, zowel geschikt als eerste aankoop als voor een vastgoedinvestering.

BIEDEN VANAF € 130.000
Deze aankondiging vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.

SAMENSTELLING:
Gelijkvloers: eetkamer met keuken, douchekamer, veranda en stookruimte.
1e verdieping: 3 aaneengeschakelde slaapkamers.
2e verdieping: zolder die gemakkelijk kan worden ingericht.
Buiten: terras en omheinde tuin.

164 m² 3 1

Baximmo

082 85 99 52 Meer informatie

Algemeen

Referentie 7581022

Categorie Huis

Gemeubeld Nee

Aantal kamers 3

Aantal badkamers 1

Tuin Ja

Garage Nee

Terras Ja

Parking Ja

Bewoonbare oppervlakte 164 m²

Oppervlakte van het terrein 95 m²

Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1874

Aantal parkings 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Basisuitrusting

Keuken Ja

Lift Nee

Type verwarming stookolie cv

Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd

Badkamer (type) douche

In cijfers

Toiletten - aantal 1

Terras - aantal 1

Diverse

Veranda Ja

Zolder Ja

Veiligheid

Luiken Ja

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja

Elektriciteit Ja

Kabeltelevisie Ja

Telefoonbekabeling Ja

Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 404 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja

Scholen in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Autostrade in de buurt Ja

Station in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse D

EPC (Kwh/m²/j) 305

CO2 uitstoot 76

E totaal (Kwh/jaar) 50087

EPC unieke code 20260217045686

EPC valid until (datetime) 17-02-2036

EPC datum (datetime) 20-02-2026

Omgeving

Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)

Documenten

Contact opnemen voor het pand : 7581022

Titel

Voornaam *

Naam *

E-mail *

Telefoon *

Boodschap

Anti-spam validatie *

* Verplichte velden

Ik aanvaard informatie per e-mail te ontvangen.

Ik aanvaard newsletters te ontvangen.

Ik aanvaard SMS te ontvangen.

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door BaxImmo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@baximmo.be.

Huis - te koop - Vanaf 130.000 € 5570 BEAURAING