Huis - te koop - Vanaf 415.000 €
5564 WANLIN

PEB : Ap

Beschrijving

Ruime recente villa, ideaal gelegen in het hart van het dorp Wanlin, vlakbij de E411.
Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de lichtrijke leefruimtes, die een aangename en comfortabele woonomgeving creëren.
De woning biedt ruime volumes en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één met een dressing.
Het terras en de gunstig georiënteerde tuin laten u optimaal genieten van het buitenleven. Een ruime garage maakt het geheel compleet.
Deze villa, gebouwd in 2023, verkeert in uitstekende staat en behaalt een uitstekende energieprestatie (EPC A+).
Een eigendom dat moderniteit, comfort en een bevoorrechte woonomgeving perfect combineert.
Zeker een bezoek waard!

BIEDEN VANAF € 415.000
Deze advertentie vormt geen aanbod tot verkoop, maar een uitnodiging aan kandidaat-kopers om een bod uit te brengen.

INDELING:
Kelder: Kruipruimte.
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met houtkachel, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, ruime garage en apart toilet.
Verdieping 1: 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), badkamer, bureau en apart toilet.
Verdieping 2: Zolder.
Buiten: Terras van 69 m², tuin, geïsoleerd tuinhuis met water- en elektriciteitsaansluiting en garage voor 2 wagens.

159 m² 3 1 2

Algemeen

Referentie 7781630
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 159 m²
Oppervlakte van het terrein 739 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 2023
Aantal garages 2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Basisuitrusting

Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming warmtepomp
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Nee
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Nee

Veiligheid

Luiken Nee
Digicode Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Nee
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

In cijfers

Terras - aantal 1

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 898 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Nee
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Station in de buurt Nee

Energie

EPC-klasse Ap
EPC (Kwh/m²/j) 12
CO2 uitstoot 2.94
E totaal (Kwh/jaar) 1874
EPC unieke code 20250428502628
EPC valid until (datetime) 28-04-2035
EPC datum (datetime) 28-04-2025
Renovatieverplichting Nee

Omgeving

Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)

Documenten

Contact opnemen voor het pand : 7781630
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door BaxImmo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@baximmo.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.