Huis - te koop - Vanaf 138.000 €
5500 DINANT

PEB : E

Beschrijving

Charmante rijwoning, ideaal gelegen in het centrum van Dinant, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen.
Deze woning zal u bekoren door haar mooie volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden.
Het gelijkvloers, dat vroeger als studio was ingericht, beschikt over een gemeenschappelijke toegang of een aparte zij-ingang. Op de verdieping biedt de woning mooie volumes, met onder meer een ruime leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer.
Beide ruimtes beschikken elk over een eigen elektriciteits- en gasmeter, een bijkomende troef gezien de verschillende inrichtingsmogelijkheden van het pand.
Dankzij de indeling en de verschillende toegangen biedt deze woning een mooi potentieel en leent ze zich voor uiteenlopende projecten: gezinswoning, professionele ruimte of investering.
Een pand boordevol potentieel om te ontdekken in het hart van Dinant!

BIEDEN VANAF € 138.000
Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.

INDELING:
Kelderverdieping: Kelders.
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, niet-uitgeruste keuken, berging (mogelijkheid tot douchekamer) en toilet.
1e verdieping: Ruime leefruimte met niet-uitgeruste keuken en berging.
2e verdieping: 2 slaapkamers en badkamer.

150 m² 2 1

Algemeen

Referentie 7848246
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 150 m²
Oppervlakte van het terrein 70 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1899

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad

Diverse

Wasplaats Nee
Veranda Nee
Bureau Nee
Zolder Nee
Kelder Ja

In cijfers

Aantal kelders 1

Veiligheid

Luiken Ja
Digicode Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 400 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Station in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 418
CO2 uitstoot 80
E totaal (Kwh/jaar) 62740
EPC unieke code 20260831109754
EPC valid until (datetime) 31-08-2036
EPC datum (datetime) 31-08-2026

Omgeving

Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

Documenten

Contact opnemen voor het pand : 7848246
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door BaxImmo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@baximmo.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.