Huis - te koop - 5500 DINANT - Vanaf 395.000 €

Huis - te koop - 5500 DINANT
5 2 179 m² PEB : C

Beschrijving

Prachtig gebouw ideaal gelegen in het hart van Dinant, met een prachtig uitzicht op de Maas.
Dit mooie gebouw verkeert in uitstekende staat en bestaat uit twee woningen.
Momenteel wordt het appartement op de begane grond verhuurd als toeristisch verblijf. De triplex op de bovenverdiepingen biedt mooie, lichte ruimtes met een adembenemend uitzicht op de Maas.
Dit pand geniet van een ideale ligging, vlakbij alle voorzieningen (treinstation, bus, winkels, grote wegen,...).
Er zijn tal van mogelijkheden voor exploitatie (winkel, woning, toerisme,...)!
Ideaal als investering.

Bieden vanaf 395.000€
Deze advertentie is geen aanbod, maar slechts een uitnodiging tot onderhandeling voor potentiële kopers.

SAMENTELLING:
Vakantiehuis:
Kelderverdieping: Gemeenschappelijke kelders.
Begane grond: Gemeenschappelijke inkomhal, woonkamer met keukenhoek, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en toilet.

Triplex:
Kelderverdieping: Gemeenschappelijke kelders.
Begane grond: Gemeenschappelijke inkomhal en privétrap.
1e verdieping: Inkomhal, woonkamer, keuken en wasruimte.
2e verdieping: Hal, douchekamer en een slaapkamer.
3e verdieping: Nachthal en 2 slaapkamers.

Documenten

Algemeen

Referentie 6270325
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Garage Nee
Terras Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 179 m²
Oppervlakte van het terrein 77 m²
Beschikbaarheid 03-10-2024

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Gebouw

Aantal garages 0
Aantal parkings 0

Basisuitrusting

Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

In cijfers

Aantal kelders 1

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1616 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Station in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 209
CO2 uitstoot 39
E totaal (Kwh/jaar) 17104
EPC unieke code 20240815001349
EPC valid until (datetime) 15-08-2034
EPC datum (datetime) 15-08-2024

Omgeving

Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)
Contact opnemen voor het pand : 6270325

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.