Maison - à vendre - À partir de 225 000 €
6921 WELLIN

PEB : D

Description

Derrière une façade discrète se dévoile une habitation aménagée en demi-niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Cette habitation vous séduira par sa luminosité naturelle. En très bon état, la maison est habitable immédiatement !
Implantée sur un terrain de 5 ares, celle-ci bénéficie d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités de Wellin et avec un accès aisé à l’autoroute E411.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, WC, cuisine équipée et garage.
Rez-de-jardin : Séjour avec poêle à bois.
1ier Etage : 1 Chambre, bureau, salle de bains et WC séparé.
2ième Etage : 2 Spacieuses chambres.
Extérieur : Terrasse et jardin.

172 m² 3 1 1

Général

Référence 7578032
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 172 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Bâtiment

Nombre de garage 1
Nombre de parking 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Divers

Bureau Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 322
Emission CO2 (émission CO2) 80
E total (Kwh/an) 55325
PEB code unique 20260120024890
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/01/2036
Date du PEB (datetime) 20/01/2026
Prendre contact pour le bien : 7578032
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