Sise au grand calme, cette habitation de plain-pied bénéficie d’une magnifique vue dégagée et d’un cadre particulièrement paisible.
Idéalement située sur les hauteurs de Wellin, celle-ci profite d’un vaste terrain de près de 38 ares, garantissant intimité et tranquillité. Construite à la fin des années 70, cette habitation demande quelques travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Un environnement rare et privilégié à découvrir sans tarder !
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Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Caves et garage deux voitures.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC et 4 chambres.
Extérieur : Terrasse et jardin.
| Référence | 7136224 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface du terrain | 3800 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 360 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 88 |
| E total (Kwh/an) | 45784 |
| PEB code unique (-) | 20250902025931 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 02/09/2035 |
| Date du PEB | 02/09/2025 |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
|---|
