Située dans le charmant village de Vencimont, cette magnifique habitation, construite en 2023, offre un cadre de vie paisible et agréable. Laissez-vous séduire par ses prestations modernes et son environnement calme !
Profitez de moments de détente sur la terrasse bien exposée (Sud) et offrant une jolie vue dégagée.
Ce bien présente d’excellentes performances énergétiques (PEB A) et bénéficie de panneaux photovoltaïques.
La vente s’effectue sous le régime de la TVA (21%).
A découvrir absolument !
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Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Vides ventilés.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte ent. équipée, buanderie (avec emplacement machine à laver), salle de bains et une chambre.
1ier Etage : Spacieux palier et 3 chambres.
Extérieur : Grande terrasse (avec remise sous la terrasse) exposée plein Sud et jardin.
| Référence | 6495824 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 579 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface du terrain | 703 m² |
| Disponibilité | 09/01/2025 |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 77 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 14 |
| E total (Kwh/an) | 6420 |
| PEB code unique | 20250109564832 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 09/01/2025 |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
|---|
