Baximmo - Maison - à vendre

Description

Superbe villa récente de 2024, sise au calme, au bout d’une rue sans issue dans le village de Vonêche.
Bâtie avec des matériaux de première qualité, cette habitation offre un cadre de vie agréable et moderne.
Celle-ci dispose de 4 chambres, de beaux espaces lumineux et d’un confort optimal grâce à sa conception énergétique performante (PEB A).
La terrasse avec pergola et le jardin, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage et un carport complètent l’ensemble.
Une propriété alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié.
Ce bien est vendu sous les droits d’enregistrement. A découvrir sans tarder !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 348.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine ouverte, séjour, buanderie, chaufferie et WC.
1ier Etage : 4 Chambres et salle de bains.
2ième Etage : Grenier (non aménageable).
Extérieur : Garage (40m²), carport (hauteur pour mobil-home), terrasse avec pergola et jardin entièrement aménagé.

187 m² 4 1 1

Baximmo

082 85 99 52 Plus d'informations

Général

Référence 7882016

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 4

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 503 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 187 m²

Surface du terrain 690 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2024

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) pompe à chaleur

Type de cuisine équipée

Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui

Véranda Non

Bureau Non

Grenier Oui

Cave Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Gare Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) A

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 72

Emission CO2 (émission CO2) 18.47

E total (Kwh/an) 13389

PEB code unique 20240115507204

PEB valide jusqu'au (datetime) 15/01/2034

Date du PEB (datetime) 15/01/2024

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type inondation) Classe A (aucune chance)

Documents

Prendre contact pour le bien : 7882016

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Maison - à vendre - À partir de 348 000 € 5570 VONECHE