Description

Charmante fermette au calme, située dans le village de Vonêche.
Cette spacieuse bâtisse est implantée sur un terrain de 15 ares et bénéficie d’une magnifique vue dégagée.
Entretenue avec soin, l’habitation se présente en bon état structurel. Quelques travaux de modernisation permettront de lui apporter tout le confort contemporain et de révéler pleinement son potentiel.
Composée d’un corps de logis et de plusieurs annexes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation : habitation familiale, profession libérale, gîte ou projet mixte.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Cave.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, séjour, salon, cuisine, WC, buanderie/chaufferie, garage, et différentes annexes.
1ier Etage : Hall de nuit, 4 chambres et salle de douche.
2ième Etage : Grenier aménageable.
Extérieur : Jardin.

203 m² 4 1 1

Baximmo

082 85 99 52 Plus d'informations

Général

Référence 7566911

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 4

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 1222 m²

Garage Oui

Terrasse Non

Parking Oui

Surface habitable 203 m²

Surface du terrain 1425 m²

Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Equipement de base

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine semi-équipée

Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui

Grenier Oui

Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Gare Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) F

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 507

Emission CO2 (émission CO2) 125

E total (Kwh/an) 103046

PEB code unique 20260204028355

PEB valide jusqu'au (datetime) 04/02/2036

Date du PEB (datetime) 04/02/2026

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Documents

Prendre contact pour le bien : 7566911

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