Maison - à vendre - À partir de 370 000 €
5570 SEVRY

PEB : D

Description

Située en bout de rue, avec une agréable vue dégagée sur les campagnes, cette maison vous séduira immédiatement par son calme et sa situation privilégiée.
Implantée sur un terrain de ±17 ares dans le charmant hameau de Sevry, à proximité de Beauraing et de toutes les commodités.
Entièrement aménagée de plain-pied, l’habitation propose de beaux volumes de vie ainsi qu’un étage aisément aménageable (actuellement 2 chambres).
La véranda constitue un véritable atout, permettant de profiter de la luminosité et de la quiétude des lieux en toute saison.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés afin d’améliorer le confort général : châssis PVC avec volets électriques, chauffage central aux pellets, sanitaires et cuisine. La maison se présente dès lors en bon état général et est habitable immédiatement.
Belle opportunité à découvrir sans tarder !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 370.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Entièrement sous caves avec grand garage une voiture.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, spacieuse véranda, buanderie, WC, salle de bains et 2 chambres.
1ier Etage : Grenier aménagé avec 2 Ch. (dont une à terminer).
Extérieur : Grande terrasse (en partie couverte), abri de jardin, car-port et jardin clôturé.

268 m² 4 1 1

Général

Référence 7590839
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 268 m²
Surface du terrain 1739 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1978
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Sécurité

Volets Oui
Détails volets (type) Electriques

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 303
Emission CO2 (émission CO2) 1
E total (Kwh/an) 81272
PEB code unique 20260112012139
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/01/2036
Date du PEB (datetime) 12/01/2026

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Documents

Prendre contact pour le bien : 7590839
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