Maison - à vendre - 5570 DION - À partir de 398 000 €

4 2 162 m² PEB : B

Description

Habitation de construction récente (2009) sise sur 10 ares de terrain.
Cette maison se présente en parfait état et dispose de tout le confort moderne (chauffage sol, système d’alarme, 2 salles d’eau, climatisation…).
Celle-ci profite également d’un aménagement de plain-pied avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée.
Ce bien bénéficie d'une excellente isolation, PEB B.
Le jardin et la terrasse orientés plein sud vous permettront de profiter pleinement d’un environnement calme, et d’une jolie vue dégagée.

Faire offre à partir de 398.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION : 
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine ent. éq., 1 chambre, salle de douche, WC, et buanderie.
1ier Etage : Palier – salon/bureau, 3 chambres (dont actuellement 2 aménagées en dressing), salle de douche et WC séparé.
Extérieur : Terrasse, jardin entièrement clôturé et abri de jardin.

Général

Référence 5725760
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 835 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 162 m²
Surface du terrain 997 m²
Disponibilité 12/01/2024

Bâtiment

Année de construction 2009

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Gare Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 165
Emission CO2 (émission CO2) 41
E total (Kwh/an) 26642
PEB code unique 20230116034253
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/01/2033
Date du PEB (datetime) 16/01/2023

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)
Prendre contact pour le bien : 5725760

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