Maison - à vendre - À partir de 240 000 €
5570 BEAURAING

PEB : D

Description

À découvrir sans tarder : cette ravissante maison en pierre du pays, où le charme de l’authenticité s’allie harmonieusement au confort contemporain.
Présentée dans un très bon état, celle-ci offre des espaces de vie lumineux, chaleureux et agréables à vivre.
Son emplacement privilégié, dans une rue paisible à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, constitue un véritable atout.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une petite cour ainsi que de deux emplacements de parking privatifs.
Un bien plein de caractère avec un emplacement idéal. Une visite s’impose !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, buanderie et WC.
1ier Etage : Palier, 3 chambres, bureau, salle de bains et WC.
2ième Etage : Grenier non aménageable.
Extérieur : Terrasse avec une cour et deux emplacements de parking.

183 m² 3 1

Général

Référence 7797270
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 183 m²
Surface du terrain 211 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro) 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (Type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Véranda Non
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Non

Sécurité

Volets Non
Digicode Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Non
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) bois ou pvc

En chiffres

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 339
Emission CO2 (Emission GES) 84
E total (Kwh/an) 62139
PEB code unique (-) 20211010000501
PEB valide jusqu'au (validité) 10/10/2031
Date du PEB 10/10/2021
Obligation de rénovation Non

Bâtiment

Nombre de parking 2

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures Non

Documents

Prendre contact pour le bien : 7797270
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