Baximmo - Maison - à vendre

Description

Charmante habitation idéalement située à deux pas du centre de Beauraing et de l’ensemble des facilités : commerces, écoles, transports en commun, etc.
La maison a déjà fait l’objet de plusieurs améliorations, notamment une installation électrique conforme et des châssis PVC triple vitrage. Quelques travaux de modernisation resteront toutefois à prévoir afin d’en exploiter pleinement le potentiel et d’y apporter tout le confort contemporain.
Le bien bénéficie également d’un agréable jardin avec accès par l’arrière ainsi que de facilités de stationnement à proximité.
Une belle opportunité, idéale tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 130.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Salle à manger avec cuisine, salle de douche, véranda et chaufferie.
1ier Etage : 3 Chambres en enfilade.
2ième Etage : Grenier facilement aménageable.
Extérieur : Terrasse et jardin clôturé.

164 m² 3 1

Baximmo

082 85 99 52 Plus d'informations

Général

Référence 7581022

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 164 m²

Surface du terrain 95 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1874

Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine semi-équipée

Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Divers

Véranda Oui

Grenier Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Gare Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 305

Emission CO2 (émission CO2) 76

E total (Kwh/an) 50087

PEB code unique 20260217045686

PEB valide jusqu'au (datetime) 17/02/2036

Date du PEB (datetime) 20/02/2026

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Documents

Prendre contact pour le bien : 7581022

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Maison - à vendre - À partir de 130 000 € 5570 BEAURAING