Splendide propriété d'un hectare sise au calme !
Cette bâtisse à l'aspect discret en façade s'ouvre à l'arrière sur un magnifique terrain paysager.
Mélange de modernité et charme, ce bien aux finitions soignées, se présente dans un état irréprochable !
Le jardin aménagé avec différents plans d'eau est un vrai havre de paix.
Nul doute que vous serez séduit par le charme de cette bâtisse et son cadre verdoyant.
Opportunité unique !
COMPOSITION :
Sous-sol : Cave à vin réfrigérée.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et WC, salle à manger avec insert au gaz, cuisine ouverte super équipée, salon avec insert à bois, bibliothèque ent. meublée, bureau, buanderie ent. meublée, espace « atelier », double garage et chaufferie.
1ier Etage : Hall de nuit, bureau (ou chambre), espace avec placards, 2 chambres, une salle de douche et une spacieuse suite (30m² - poss. aménag. 2Ch.) avec espace dressing et salle de bains complète.
2ième Etage : Grenier aménageable.
Extérieur : Différentes terrasses, dont un espace couvert (chauffé) aménagé avec barbecue et évier en schiste. Abri de jardin.
Jardin paysager comprenant 4 plans d’eau en cascade. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d’un accès par rue latérale.
Système d’arrosage automatique.
Le terrain comprend différentes zones encore bâtissables.
| Référence | 5530824 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 9992 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 468 m² |
| Surface du terrain | 10472 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
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| Nombre de garage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 99 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 23 |
| E total (Kwh/an) | 46262 |
| PEB code unique | 20230617008138 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/06/33 |
| Date du PEB (datetime) | 17/06/23 |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
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