Maison - à vendre - À partir de 320 000 €
5570 BARONVILLE

PEB : E

Description

Découvrez cette charmante villa des années 1960, idéalement située à la périphérie de Beauraing, dans un quartier prisé pour son calme et son agréable cadre de vie.
Implantée dans un environnement privilégié, la propriété prend place sur un beau terrain plat de 10 ares, dont une partie est constructible.
La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle dispose notamment de trois chambres et d’un bureau, proposant des espaces confortables et fonctionnels.
Les extérieurs constituent un véritable atout : une terrasse idéalement orientée prolonge agréablement les espaces de vie vers un jardin verdoyant et paisible.
En bon état structurel, l’habitation nécessitera toutefois quelques travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie calme et privilégié aux portes de Beauraing. À découvrir sans tarder !


FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Caves et chaufferie.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine non-équipée avec coin à manger, WC et garage.
1ier Etage : Bureau (en demi-niveau), 3 chambres, salle de bains, combles.
Extérieur : Terrasse, jardin et abri de jardin.

202 m² 3 1 1

Général

Référence 7878365
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 202 m²
Surface du terrain 1000 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Non
Véranda Non
Bureau Oui
Grenier Non
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Sécurité

Volets Oui
Digicode Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Non
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Non
Gare Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 410
Emission CO2 (émission CO2) 102
E total (Kwh/an) 82617
PEB code unique 20260803023214
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/08/2036
Date du PEB (datetime) 03/08/2026
Obligation de rénovation Non

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type inondation) Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures Non

Documents

Prendre contact pour le bien : 7878365
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