Maison - à vendre - 5560 MESNIL-SAINT-BLAISE - À partir de 135 000 €

Description

Située au cœur village de Mesnil-Saint-Blaise, cette ancienne fermette pleine de caractère est habitable immédiatement.
Celle-ci bénéficie d’une installation électrique conforme ainsi que de châssis en PVC double vitrage.
L’habitation est en bon état général et dispose d’une petite cour à l’arrière.
Un bien idéalement situé dans un environnement calme et rural, à proximité des premières commodités.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Une cave.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, WC et garage avec grand fenil aménageable à l'étage.
1ier Etage : 2 Chambres, un bureau et une salle de bains.
2ième Etage : Grenier aménageable.
Extérieur : Petite cour.

Documents

•  Plan Mesnil REZ.pdf
•  Plan Mesnil ETAGE.pdf
•  Plan cadastral.pdf
•  Plan de secteur.jpg

Général

Référence	6801833
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	119 m²
Surface du terrain	150 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Nombre de parking	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	poêle à mazout
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	bain

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	715
Emission CO2 (émission CO2)	133
E total (Kwh/an)	85325
PEB code unique	20250514000785
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/05/2035
Date du PEB (datetime)	14/05/2025

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)