Habitation 2 chambres idéalement sise sur les hauteurs du village de Houyet.
La maison se trouve en bon état général, mais demandera quelques travaux de rafraichissement.
Celle-ci profite d’une agréable cour à l’arrière idéalement orientée Ouest.
Très bonne situation, à proximité directe des premières facilités (école, gare, superette, …).
Ce bien est actuellement loué. Celui-ci convient parfaitement à titre d’investissement ou comme résidence principale.
Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement.
COMPOSITION :
Sous-sol : Cave et chaufferie
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, cuisine/salle à manger et verrière.
1ier Etage : Hall de nuit, 2 chambres, bureau et salle de bains.
2ième Etage : Grenier aménageable.
Extérieur : Cour et abri de jardin.
| Référence | 5418067 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface du terrain | 117 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1930 |
|---|
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 571 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 141 |
| E total (Kwh/an) | 62112 |
| PEB code unique | 20230625000384 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/06/33 |
| Date du PEB (datetime) | 25/06/23 |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
|---|
