Maison - à vendre - À partir de 425 000 €
5544 AGIMONT

PEB : B

Description

Imposante villa contemporaine, construite en 2019, sise dans le village d’Agimont, sur un terrain de 13 ares.
Ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses matériaux lui confèrent un caractère résolument unique. Celle-ci offre trois chambres, un bureau, une salle de jeux ainsi qu’une impressionnante mezzanine aux multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, une piscine vient compléter les nombreux atouts de cette propriété d’exception.
Une villa remarquable, idéale pour les amateurs d’espace, de confort et d’architecture contemporaine. Coup de cœur assuré !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 425.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Vides ventilés.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte ent. équipée, bureau, salle de jeux/chambre (poss. de placer une douche), WC et garage avec espace buanderie.
1ier Etage : Spacieuse mezzanine, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et WC.
2ième Etage : Grenier non-aménageable.
Extérieur : Piscine chauffée par pompe à chaleur, terrasse, jardin, poolhouse et emplacements de parking.

375 m² 4 1 1

Général

Référence 7831084
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 924 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 375 m²
Surface du terrain 1299 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2019
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Véranda Non
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Non

Equipement extérieur

Piscine Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 94
Emission CO2 (émission CO2) 18
E total (Kwh/an) 34956
PEB code unique 20260820501825
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/08/2036
Date du PEB (datetime) 20/08/2026

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type inondation) Classe A (aucune chance)

Documents

Prendre contact pour le bien : 7831084
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