Nichée dans un environnement bucolique, cette charmante maison 4 façades surplombe le village d’Agimont et profite d’une jolie vue dégagée. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Erigée sur un terrain de 16 ares, dont une partie est constructible, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement.
Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse, une seconde résidence à la campagne, ou même un lieu pour y exercer une profession libérale, cette maison saura répondre à vos attentes. Celle-ci dispose également d’un double garage.
Une opportunité rare sur le marché – à découvrir sans tarder.
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Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, bureau ou chambre, salle de douche et 2 grands garages.
1ier Etage : Une chambre en mezzanine, une deuxième chambre en enfilade, ainsi qu’une petite pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau.
Extérieur : Terrasse et jardin avec partie constructible.
| Référence | 6861918 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1511 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 1661 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 883 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 171 |
| E total (Kwh/an) | 132787 |
| PEB code unique | 20250605029441 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 05/06/2025 |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
|---|
