Maison - à vendre - 5543 HEER - À partir de 435 000 €

4 1 251 m² PEB : B

Description

Spacieuse bâtisse de construction récente (2016) + dépendance de 150m² sise au calme, dans le village de Heer.
Cette bonne maison d’habitation se présente en parfait état. Bâtie avec des matériaux de première qualité, celle-ci profite de tout le confort moderne (châssis triple vitrage + volets, pompe à chaleur,...).
Cette habitation bénéficie de très beaux espaces (250m² habitables) et notamment 4ch
De plus, une dépendance de 150m² (surf. bâtie) actuellement à usage de garage + gros-œuvre fermé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
OPPORTUNITE UNIQUE - A découvrir absolument !

Faire offre à partir de 435.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. 

COMPOSITION : 
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, WC, cuisine, salle à manger, salon, buanderie et terrasse couverte.
Dépendance de 150m² (surf. bâtie) isolée actuellement à usage de garage avec espace gros-œuvre fermé entièrement aménageable.
1ier Etage : Hall de nuit, bureau, 4 chambres, salle de bains et WC.
2ième Etage : Grenier.
Extérieur : Grande terrasse et emplacements de parking.

Documents

Général

Référence 6074288
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 251 m²
Surface du terrain 676 m²
Disponibilité 10/07/2024

Bâtiment

Année de construction 2016
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de terrasse(s) (nombre) 2

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Gare Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 116
Emission CO2 (émission CO2) 29.78
E total (Kwh/an) 29048
PEB code unique 20240618502968
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/06/2034
Date du PEB (datetime) 18/06/2024

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)
Prendre contact pour le bien : 6074288

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