Située dans un environnement calme, cette habitation de type chalet, érigée sur un sous-bassement en maçonnerie, a bénéficié d’une rénovation complète en 2021. Il ne reste que quelques finitions à prévoir pour en faire un cocon parfait, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Nichée dans la vallée de la Meuse, cette propriété se trouve en zone d’habitat (hors domaine), offrant une véritable quiétude sans être isolée. Vous profiterez d’une jolie vue dégagée à l’avant et d’une belle luminosité grâce à des espaces intérieurs modernes et aérés.
La localisation est idéale, à proximité immédiate des premières commodités : boulangerie, écoles, supermarché, boucherie… tout est accessible rapidement tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et reposant.
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Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol (Rez-de-chaussée) : Une grande chambre (30m²) et espace remise.
Rez-de-jardin : Séjour avec cuisine ouverte, spacieuse véranda (26m²), salle de bains et une chambre.
Extérieur : Terrasse avant et arrière, jardin entièrement clôturé avec portail avant, abri de jardin.
| Référence | 6839256 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 572 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface du terrain | 696 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 248 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 13 |
| E total (Kwh/an) | 30700 |
| PEB code unique | 20250530013577 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 30/05/2025 |
| Nombre de parking | 1 |
|---|
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
|---|
