Maison - à vendre - 5520 ANTHEE - À partir de 309 000 €

Description

Anthée – Maison entièrement rénovée sur un terrain de 4 ares, offrant un excellent confort et un PEB C.
Cette habitation entièrement rénovée vous séduira par son état irréprochable et son confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes lumineux et les finitions soignées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace détente avec terrasse, jardin clôturé et aménagé, piscine, plan d’eau et abri de jardin.
Confort optimal : toiture récente isolée, châssis PVC DV, installation électrique conforme, poêle à pellets, boiler thermodynamique, panneaux photovoltaïques (±6.500 kWh/an), citerne d’eau de pluie.
Une opportunité rare alliant modernité, espace et confort !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 309.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Cave.
Rez-de-chaussée : Salle à manger, cuisine ent. équipée, salon, salle de bains et deux garages.
1ier Etage : Palier, 2 chambres, salle de bains et WC.
2ième Etage : 2 Chambres et bureau/dressing.
Extérieur : Terrasse et jardin entièrement clôturé et aménagé, piscine, plan d’eau et abri de jardin.

Général

Référence	6956640
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	203 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	2

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Equipement extérieur

Piscine	Oui

Equipement de base

Ascenseur	Non
Chauffage (type)	pellets
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	222
Emission CO2 (émission CO2)	17
E total (Kwh/an)	44967
PEB code unique	20240615009516
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/06/2034
Date du PEB (datetime)	15/06/2024