Imposante villa sise dans le village de Falmagne.
Cette impressionnante bâtisse dispose de très beaux volumes (environ 387m² habitables), nombreuses sont les possibilités qu’offre ce bien !
Bâtie avec des matériaux de première qualité, cette jolie demeure a pu conserver tout son cachet d’antan (poutraisons et menuiseries en chêne, âtre dans le salon…).
Le jardin de 11a. offre une jolie vue sur les campagnes. De plus, la maison dispose d’un accès latéral au jardin (portail).
A découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 380.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Cave sous le garage.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, grand salon avec feu ouvert, seconde salle à manger, cuisine équipée, grand salon (ou séjour), hall de nuit, salle de bains, 2 chambres, WC, chaufferie, rangements et grand garage (avec grenier aménageable à l’étage).
1ier Etage : Spacieuse mezzanine - bibliothèque, 2 grandes chambres, salle de bains, débarras et grenier.
Extérieur : Terrasse, jardin avec accès latéral (portail).
| Référence | 6252395 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 783 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 387 m² |
| Surface du terrain | 1170 m² |
| Disponibilité | 20/09/2024 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 284 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 70 |
| E total (Kwh/an) | 109608 |
| PEB code unique | 20151029007420 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/10/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 29/10/2015 |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
|---|
