Immeuble mixte - à vendre - 5500 DINANT - 375 000 €

Description

Superbe immeuble entièrement rénové idéalement sis au centre de Dinant.
Celui-ci se compose actuellement d’une surface commerciale et d’un logement.
Ce bien se caractérise par son état irréprochable et le volume entièrement aménagé de 250m² + 30m² de terrasse.
Le bâtiment profite d’un garage avec accès par rue arrière.
Nombreuses sont les possibilités d’exploitation – Superbe opportunité !


COMPOSITION :
Sous-sol : 3 Caves.
Rez-de-chaussée : Surface commerciale (47m²), cuisine, WC et garage.
1ier Etage : Pièce de 30m² (surf. comm. / act. salon), sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²).
Pièce de 31m² (accessible par le garage – act. à usage de stock).
2ième Etage : Loft composé d’un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains.
3ième Etage : Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards.
Extérieur : Superbe terrasse avec banne solaire.

Général

Référence	5873410
Catégorie	Immeuble mixte
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	250 m²
Surface du terrain	112 m²
Disponibilité	19/09/2023

Bâtiment

Année de construction	1952

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Equipement de base

Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Gare	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	119
Emission CO2 (émission CO2)	22
E total (Kwh/an)	17639
PEB code unique	20220323026217
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/03/2032
Date du PEB (datetime)	13/03/2022