Commerce individuel - à vendre - 5570 BEAURAING - 185 000 €

Description

Idéalement située en plein cœur de Beauraing, sur la place de Seurre, cette surface commerciale de 70m² bénéficie d'un emplacement de premier choix ! Celui-ci offre à la fois une excellente visibilité et un accès facile grâce aux facilités de stationnement juste devant le commerce.
L’agencement moderne et fonctionnel de cette surface permet une grande flexibilité d’utilisation. Les 30m² de cave offrent également un espace supplémentaire très pratique pour le stockage.
Actuellement loué, ce bien constitue aussi une belle opportunité à titre d’investissement.

COMPOSITION :
Sous-sol : Cave (35m²).
Rez-de-chaussée : Espace commercial modulable (70m²).

Documents

•  Plan cadastral.pdf
•  Plan de secteur.pdf
•  Plan de la surface.png

Général

Référence	6350053
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	2017
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	0

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1

Divers

Surface commerciale	Oui
Cave	Oui

Equipement de base

Ascenseur	Non
Toilettes H/F	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Gare	Oui

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)