Baximmo - Appartement - à vendre

Description

Situé au cœur de Beauraing, ce charmant studio de 50m² occupe le troisième étage d’un immeuble récent, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, etc.).
Situé à l’arrière de la résidence, il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et d’un environnement calme.
Ses équipements modernes et ses bonnes performances énergétiques (PEB B) offrent un cadre de vie confortable.
Un balcon et une cave privative complètent le tout.
Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement locatif !

PRIX DEMANDÉ : 169.000€

COMPOSITION :
Sous-sol : Cave privative (n°22).
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun.
3ième Etage : Hall d’entrée, séjour avec espace cuisine équipée, salle de douche, WC et espace buanderie.
Extérieur : Balcon privatif et jardin commun.

50 m² 1 1

Baximmo

082 85 99 52 Plus d'informations

Général

Référence 7905577

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 1

Nombre de salles de bain 1

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 50 m²

Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Etage 3

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) pellets

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Non

Bureau Non

Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Non

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Gare Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) B

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 144

Emission CO2 (émission CO2) 6

E total (Kwh/an) 6045

PEB code unique 20260112021265

PEB valide jusqu'au (datetime) 12/01/2036

Date du PEB (datetime) 12/01/2026

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type inondation) Classe A (aucune chance)

Documents

Prendre contact pour le bien : 7905577

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Appartement - à vendre - 169 000 € 5570 BEAURAING